Penawaran Kost Alyssa (For Sale!)

Tampak Muka

Tampak Muka

Puji syukur kami haturkan kepada Allah SWT, pada Oktober 2013 yang lalu kami berhasil menyelesaikan pembangunan Kost-kostan, yang letaknya tidak jauh dari tempat kami tinggal saat ini di Legoso Ciputat.

Kost yang kami beri nama “Alyssa” saat ini 10 14 kamar nya (per 1 Maret 2014) telah terisi dan operasional berjalan dengan sangat baik. Faktor utama pembeda adalah designnya yang unik, serta kualitas nya yang relatif lebih tinggi (lebih mewah) dibanding kost-kostan di sekitar. Memang dari awal kami bermaksud membidik target market yang berbeda sehingga tidak perlu berkompetisi secara langsung dengan Kost-kostan di sekitar yang lebih bersifat ekonomis.

Namun demikian, karena alasan yang sifat nya pribadi, dengan berat hati kami bermaksud untuk menjual Kost tersebut kepada pihak yang berminat. Berikut ini keterangan detail mengenai Kost Alyssa :

* Note: informasi lengkap mengenai kost Alyssa juga bisa di minta by email ke ali.husen@gmail.com atau download pdf ini Kost Alyssa Ciputat 2014 (Ali Husen)

Harga Jual 1,8M (nego halus)
Ketentuan Harga jual tersebut adalah di luar biaya komisi untuk Pihak Perantara (bila ada)
Pajak di tanggung oleh kedua belah pihak (50-50)
Pemilik Ibu Diah (0812-8048-2323) / Bpk Ali (0817-749-409) – TELP/Whatsapp
Informasi Deskripsi
Alamat Kost Alyssa – Komplek BATAN No. 9 RT 05/08 Jalan Legoso Raya Kelurahan Pisangan, Ciputat Timur, Tangerang Selatan. Kode Pos : 15419
Luas Tanah 141 m2
Luas Bangunan 276 m2
Kondisi Bangunan Baru (per Oktober 2013)
Status Tanah Sertifikat Hak Milik (SHM)
Detail Bangunan 2,5 Lantai
14 Kamar, terdiri dari 4 kamar ukuran besar (4x3m), 9 kamar ukuran 3x3m, 1 kamar ukuran 3×2.8m
Konstruksi Dinding Bata Ringan dan Semen MU
Plafon Gipsum
Cat Exterior Jotun Jotashield Extreme
Cat Interior Jotun
Atap asbes dengan 2 lapis coating Waterproof
Rangka atap kayu
Fasilitas Ruang Tamu
Dapur
Kamar Mandi Dalam (Shower dan Toilet duduk), Exhaust Fan
Full furnitur dari Jepara (tempat tidur tingkat dan meja kayu)
Kasur Springbed dan bantal dacron
Kusen dan Pintu dari kayu Kamper
Tempat parkir motor (carport)
Saluran telepon (Telkom) dan Free Internet (Firstmedia) – Router Wifi
Harga sewa Kamar ukuran 4×3 : 700 ribu*
Kamar ukuran 3×3 : 600 ribu*
Note :  perangkat listrik seperti rice cooker, TV, water heater, dsb ada biaya tambahan
Sewa Harian 50 ribu per-malam
Jumlah tersewa 13 Kamar (per 28 Februari 2014)
Pemasukan kost brutto 7,097,000 (per 28 Februari 2014)
NJOP Tanah 916.000/m2
NJOP Bangunan 1.200.000/m2
Harga tanah secara umum 3,5 juta s.d. 4 juta/m2

Dokumentasi Foto Kost Alyssa

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s